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Achat Maison LANDEAN(35133)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 123m² - LANDEAN
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Lieu :
LANDEAN 35133
- Surface : 183m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
NOUVEAUTE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON A VENDRE SUR LA COMMUNE DE LANDEAN
Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de très bonne facture d'environ 183 m² sur la commune de LANDEAN !
Cette maison PARFAITEMENT ENTRETENUE qui a l'avantage d'avoir une proximité IMMEDIATE à la Forêt de FOUGERES vous propose :
- au rez-de-chaussée : une entrée desservant un LUMINEUSE pièce de vie de 35 m² avec un poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, une superbe véranda de + de 20 m², une chambre, une salle d'eau et WC
- A l'étage sur dalle béton vous trouverez un palier desservant 4 chambres avec de belles surfaces, un bureau, une salle d'eau et WC.
Maison très LUMINEUSE grâce à son exposition SUD/OUEST, elle possède également un grand SOUS-SOL avec GARAGE DOUBLE (portes électriques) - fenêtre double vitrage PVC - Double système de chauffage (poêle à granulé et fuel) - terrain de plus de 800 m²
Vous allez pouvoir surtout bénéficier de TOUS les commerces de la commune (Boucherie, �picerie, Coiffeuse, �cole Primaire, Boulangerie, Poste, Docteur/Infirmière, Transports, Pharmacie), ACCESSIBLES A PIED
Proche des communes de FOUG�RES (7 km), de l'accès A84 (12 km) ou encore du RENNES (45 minutes).
Réf : 469KR
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 246 750 � FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 235 000 �.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 183 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info198 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LANDEAN 35133
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
