Maison 3 pièces - 92m² - LARRESSORE
77 650 €
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Achat Maison LARRESSORE(64480)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 92m² - LARRESSORE
À proximité de LARRESSORE
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Lieu :
LARRESSORE 64480
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien à LARRESSORE (64480). Homme de 68 ans Maison d'environ 92 m² nichée dans un joli jardin bien entretenu, idéalement située aucentre de Larressore, dansun quartier calme et à proximité des commodités. De plain-pied, elle se compose d'un salon-salle à manger de 38 m² très lumineux, d'une cuisine fermée bienéquipée, donnant l'accès à une charmante véranda qui s'ouvre elle-même sur une belle terrasse, à l'abri desregards. Un large couloir mène à une première chambre de 9m² équipée de placard puis à un cellier-buanderie entièrement refait à neuf aménager de placards, disposant d'un évier, et par lequel on peut aussi accéder au jardin potager. Au fond du couloir, on dispose d'une salle d'eau entièrement refaite avec une douche à l'italienne et un WC suspendu, ainsi qu'une jolie chambre de presque 11m² qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à une large baievitrée à galandage donnant directement sur la terrasse. En partant d'une valeur vénale de 395 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 203 447 â?¬. Vous versez un bouquet de 77 650 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 792 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 634 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Quentin REMOUÉ, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus derenseignements veuillez me contacter. - FN_1714796484
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 92 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LARRESSORE 64480
