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Achat Appartement CANNES(06400)

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Appartement 4 pièces - 123m² - CANNES

246 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 00302
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à CANNES (06400) Homme de 82 ans et Femme de 74 ans Proche du centre et des plages, Dans un cadre exceptionnel très calme, cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage entièrement refait avec goût d'une superficie de 112,35 m² offre, séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres avec salle d'eau et WC. 1 entrée avec de nombreux rangements. Au 1er étage une chambre de service comprenant 1 chambre avec terrasse 1 salle d'eau avec WC d'une surface 10,95 m². Stationnement dans la résidence qui est entièrement fermé. Chauffage individuel gaz. En partant d'une valeur vénale de 1 100 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 502 700 â?¬. Vous versez un bouquet de 246 000 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 624 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 4 060 â?¬ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 900 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Gérald AONZO, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1717820479

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 123 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CANNES 06400

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Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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