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DUCLAIR(76480) ✖

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Achat Maison DUCLAIR(76480)

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Maison 7 pièces - 230m² - DUCLAIR

440 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 1,9% TTC (432007 € hors honoraires)
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Réf. VM3624-IMMOO
  • Lieu :
    DUCLAIR 76480
  • Surface : 230m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

IMMÖÖ vous propose cette très jolie maison Normande avec piscine située en plein coeur de Duclair.

Ce bien alliant avec goût le charme de l'ancien et les volumes contemporains s'ouvre sur une grande entrée avec vestiaire, un WC et un lave mains. Cette dernière dessert un spacieux salon équipée d'une cheminée MAGNAN, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste séjour munie de sa cheminée à insert donne accès à une lumineuse véranda chauffée de 35 m2.
Un espace bien-être accessible depuis la maison regroupant son spa, son sauna et sa douche complète ce niveau.

Une vaste pièce palière dessert à l'étage, un bureau, une salle de bain et ses WC, trois chambres dont une suite parentale possédant sa propre douche, baignoire et WC.

Cette magnifique demeure est édifiée sur un jardin clos sans vis à vis de 1418m² et possède une piscine couverte chauffée et un abri de jardin.

Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son charme de l'ancien et la proximité immédiate du centre ville et ses commerces à pieds.
Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4350.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 230 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3180 € TTC / an et 4350 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

DUCLAIR 76480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMÖÖ

55, route de Dieppe
76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

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