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Achat Maison PAIMBOEUF(44560)

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Maison 8 pièces - 190m² - PAIMBOEUF

470 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2.2% TTC (460017 € hors honoraires)
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Réf. CB0052
  • Lieu :
    PAIMBOEUF 44560
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez vous installer en famille dans cette grande maison paimblotine, agrémentée d'une piscine chauffée 4mX10m et d'un terrain de 1332 m2. Cette habitation sur 2 niveaux offre au rez de Chaussée : une entrée sur vestibule, une pièce à vivre très lumineuse avec poêle à pellets RIKA, une cuisine aménagée et totalement équipée (hotte, plaque, four, micro ondes, lave vaisselle), une suite parentale de 35m2 avec dressing et salle d'eau, 2 toilettes indépendants, un bureau, une buanderie.
A l'étage, 5 chambres avec parquet bois massif, une salle de bains, un toilette.
Le terrain est totalement clos, l'espace de stationnement est bitumé.
Le coin détente avec piscine chauffée (par une pompe à chaleur) et sécurisée, vous permettra également d'organiser des repas en famille grâce à sa cuisine d'été et son barbecue.
Annexe attenante : garage avec porte motorisée.
Côté technique : menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, chauffage gaz et poêle à pellets dans le salon. Travaux d'isolation réalisés en 2023.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 9/11/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1689 EUR et 2285 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021).
Le prix du bien est de 470 000 EUR (dont 10 000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 2,17% du prix de vente hors honoraires de 460 000 EUR), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1689 € TTC / an et 2285 € TTC / an
    01/01/2002

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PAIMBOEUF 44560

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ILIADE IMMOBILIER

Route du Prieuré
Centre Commercial de l'Iliade
44320 ST PERE EN RETZ

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