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PONT SUR YONNE(89140) ✖

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Achat Maison PONT SUR YONNE(89140)

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Maison 9 pièces - 273m² - PONT SUR YONNE

369 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6855SC
  • Lieu :
    PONT SUR YONNE 89140
  • Surface : 273m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Proche SENS - Belle maison bourgeoise avec 7 chambres, agréable jardin, deux garages et dépendances.
Cette belle maison de charme spacieuse comprend : Au RDC : grande entrée avec un très joli escalier, cuisine aménagée équipée de 19,5 m2, grand salon - salle à manger de 45 m2 avec cheminée, chambre avec salle d'eau, wc, entrée secondaire. Au premier étage : palier avec balcon desservant 4 chambres (27 - 21 - 20 et 18 m2) dont une avec salle d'eau, salle de bain (avec baignoire et douche) et wc. Au deuxième étage : palier, deux chambres (18 m2 chacune) avec points d'eau et grenier isolé de 70 m2 (possibles chambres supplémentaire, salle de jeu...). Chauffage par pompe à chaleur géothermique (+ chaudière gaz en complément) et ballon à énergie solaire. Double vitrage. Bonne isolation (DPE D). Tout à l'égout. Alarme. Adoucisseur. Portail électrique. Deux garages dont un avec porte électrique, atelier avec grand grenier, cave à vin et chaufferie, grande terrasse. Maison fonctionnelle de plain-pied. Le tout sur un magnifique terrain arboré, plat, entièrement clos, sans vis-à-vis, d'environ 1280 m2.
Dans un village avec commerces et école. A 1h15 de Paris. Gare pour Paris gare de Lyon à 5 mn en voiture. Proximité autoroute A5.
A 19 km de Sens, à 8 km de Pont sur Yonne et à 12 km de Bray sur Seine.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 273 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3790 € TTC / an et 5190 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PONT SUR YONNE 89140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

1 RUE DE L'EGLISE
77480 BRAY SUR SEINE

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