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ANNEMASSE(74100) ✖

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Achat Appartement ANNEMASSE(74100)

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Appartement 3 pièces - 68m²

245 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. KWHS1510
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir dans une résidence au calme, sécurisée, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 68M² traversant.

Entrée, couloir avec rangement, ouverture sur une pièce de vie lumineuse, exposition Sud, accès à son balcon, vue sur le parc de la résidence et le Salève, le top au calme !

Cuisine indépendante aménagée et équipée, local cellier attenant.

Deux chambres avec placard de rangement.

Salle de bain avec baignoire.

Chauffage et eau chaude collectif gaz de ville.

Porte d'entrée sécurisée et blindée.

Une belle cave complète ce joli bien, multiples parking collectif dans la résidence, idéal pour recevoir des amis.

Gardien dans la résidence pour votre confort.

Grand local vélo, fibre optique à disposition.

Terrain de pétanque et terrain de football au sein de la résidence, idéal pour les rassemblements entre amis.

Bien placé à 10 minutes de la gare d'Annemasse, proche des commerces, salle de sport et transports en commun à pieds, Bus Tac.

Idéal investisseurs et primo accédant.

A visiter sans tarder !

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à quelques pas du bien : l'École Primaire Publique Simone Veil, l'École Primaire Publique Camille Claudel Annemasse et l'École Primaire Publique Jean Mermoz Annemasse. Côté transports, il y a sept lignes de bus à proximité. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 8 km.

RSAC 894 976 315


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 54

Quote part charges courantes : 1851 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

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