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CESSON SEVIGNE(35510) ✖

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Achat Appartement CESSON SEVIGNE(35510)

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Appartement 5 pièces - 99m²

382 950 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (370000 € hors honoraires)
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Réf. 00464
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE 3.50 % TTC - Nouveau, Coup de coeur pour cet appartement T4 de presque 100 m² avec 84 m² de terrasse accessible de toutes les pièces. Situé en Rdc, il bénéficie d'une triple exposition idéale (Est, sud et Ouest) avec le soleil dans les chambres le matin et tout le reste de la journée sur l'espace de vie.
Résidence construite en 2010, située à 5 mn à pieds de la ligne C6, 750 m des commerces de proximité, accès rapide vers Rennes et rocade.
Composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau il est très fonctionnel pour une famille, l'espace de vie de 45 m² avec la cuisine aménagée est très bien agencé avec la possibilité de faire un espace télétravail ou une 4 ème chambre).
Cet appartement est en parfait état et décoré avec goût. Aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises !
Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une place de stationnement en sous-sol.
Copropriété de 52 appartements (138 lots en tout) et des charges annuelles d'environ 1 230 Euro.

Prix net vendeur 370 000 Euro + honoraires d'agence réduits 3.50 % TTC (soit 12 950 Euro à la charge de l'acquéreur)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 99 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (83 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    83
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 138

Quote part charges courantes : 1224 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RICHARD FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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