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Achat Appartement ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230)
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LOIRE-ATLANTIQUE
ST SEBASTIEN SUR LOIRE
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4 pièce(s)
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Secteur de l'Ouche Quinet, résidence récente en impasse.
Venez découvrir cet appartement 3 chambres de 78 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, copropriété récente de 2012.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et son balcon, d'une buanderie, d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards dont une avec balcon, sdb, wc indépendant.
Une place de stationnement privative en extérieur et un box fermé complètent ce bien.
La résidence est bien entretenue et très au calme.
A 12 min à pied ou à 4 min en vélo de la gare Frêne rond, bus à 250 m de la résidence.
Chauffage gaz individuel
Nombres de lots : 188 dont 81 lots d'habitation
Charges mensuelles de copropriété : 124.90 Euro
Pas de procédures en cours
Conso énergie primaire : classe C , 136 Kwh/m2
GES : classe C , 27 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Prix Net Vendeur : 270 000 Euro
Honoraires d'agence : 13 230 Euro à charge acquéreurs, soit 4, 90 %
Prix FAI : 283 230 Euro
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi :
Laëtitia Warembourg (EI)
O679974288
l.warembourg@univers-city-immo.fr
RSAC : 818 935 579
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288, agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
RCP Allianz G, P 612 99 851
Mandat 3194
Univers City Immo
395, route de Clisson
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Laëtitia WAREMBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 935 579 - Nantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 78 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 188
Quote part charges courantes : 1499 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
