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ST GILLES CROIX DE VIE(85800) ✖

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Achat Maison ST GILLES CROIX DE VIE(85800)

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Maison 5 pièces - 105m²

399 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV-STG-66576
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves dans un emplacement central prisé (7 minutes à vélo pour accéder à la grande plage, et les commodités sont à seulement 450m).

Construite en 1965, cette maison est composée à l'étage d'une cuisine exposé Est, d'un salon séjour exposé Ouest, d'une salle de bain et de deux chambres.
Au rez-de-chaussée, elle propose une configuration intéressante avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été afin de profiter pleinement des beaux jours ou imaginer une location saison, une salle d'eau supplémentaire idéale pour les rentrées des plages ainsi qu'un garage de 20m².
Le terrain de 562m² est entièrement clôturé. Ce bien est complété d'un double garage de 51m² et deux abris de jardin.

Cette maison représente une opportunité rare dans ce quartier convoité de Saint Gilles Croix de Vie. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.28.10.47.79 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Saint Gilles Croix de Vie Square Habitat

1, avenue de la Plage
85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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