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Achat Maison MARSEILLE 12(13012)

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Maison 5 pièces - 117m² - MARSEILLE - 12ème

91 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1927-GTSI2
  • Lieu :
    MARSEILLE 12 13012
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

VIAGER OCCUPE Monsieur79 ans.

La maison est située dans la région Provence Alpes Cote d'Azur, département des bouches du Rhône à Marseille, dans le secteur recherché de Saint Julien (13012) à l'est du centre de ville de Marseille.

Sur une parcelle de 650 M², maison individuelle R+1 de type 5 d'une superficie de 117 M² à fort potentiel. En rez-de-jardin, une pièce principale, une chambre, buanderie, dressing + WC. A l'étage, un double séjour donnant sur une véranda, un dégagement, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Sans vis à vis et au calme.

Un grand garage transformé en atelier de 30m2 complète le bien + abri de voiture.

Visite virtuelle possible sur demande après validation de votre projet.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 480 000 ? à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 299 520 ? qui se compose en un bouquet de 91 000 ? HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 985 ?.

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2210.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gtsi2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSEILLE 12 13012

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GTSI

7 BD DU JARDIN ZOOLOGIQUE
13004 MARSEILLE 04

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