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LA TRINITE(06340) ✖

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Achat Appartement LA TRINITE(06340)

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Appartement 4 pièces - 104m²

289 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 24-804H
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Un véritable îlot de verdure et de confort, à quelques minutes des axes routiers majeurs de la ville et des environs.
Dans une copropriété à taille humaine qui peut rappeler un village de vacances, dans un beau parc complanté de verdure, ce grand appartement offre un calme, une vue dégagée et un environnement de verdure qui sont extrêmement apaisants. L'accès à l'appartement se fait par des marches (équivalent 2e étage sans ascenseur). Une entrée privative (située en extérieur) donne à cet appartement un véritable esprit maison. La distribution des pièces est originale et agréable, et permet de ré-organiser l'appartement selon vos souhaits. A l'heure actuelle, il est configuré de la manière suivante: une pièce de vie avec cuisine attenante (possibilité cuisine américaine), 3 chambres, une salle de bain récemment rénovée avec toilette séparé, une véranda et une belle terrasse de 13m2 à ciel ouvert, exposée Ouest. De nombreux rangements sont intégrés dans l'apparement. Double vitrage, chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude. L'appartement est en bon état général et a été rénové régulièrement. Une cave est comprise dans ce prix de vente. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Parking collectif disponible pour tous les copropriétaires et/ou leurs invités.
La localisation présente un gros avantage: l'accès rapide aux principaux axes routiers de la région (autoroute A8, pénétrante Nice-Drap, etc.). Une école élémentaire et un collège sont accessibles à pied. L'accès aux commerces du centre-ville est rapide. La future ligne de tram 5 desservira également la Trinité.

Pour toute information, contactez Katharina REICHE (RSAC 843 780 487) au numéro suivant: 0603354420.

A true piece of paradise, a few minute's drive from the main crossroads leading to Nice, Monaco, Drap or Cagnes-sur-Mer. This 3 bedroom type apartment is well kept and offers peace and unobstructed views. Beautiful West facing terrace. Collective parking facilities. 104 sqm of living space. For any information, please contact Katharina Reiche at +33603354420

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 104 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 50

Quote part charges courantes : 1800 €/an

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V
06000 NICE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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