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Achat Maison ST GONDON(45500)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 165m² - ST GONDON
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À proximité de ST GONDON
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Lieu :
ST GONDON 45500
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
A 1h30 Paris sud par A77, village avec école et commerces accessible à pied, à 10 minutes de Gien et sa gare.
Située à Saint-Gondon, dans un environnement calme, maison de 145m2 avec terrain de 7882m2 comprenant de plain-pied : Entrée de 13,7m2, séjour/salon de 40m2 avec cheminée ouverte donnant accès sur l'extérieur , cuisine , cellier, chambre de 11,6m2, salle de bain et WC.
A l'étage : un palier dessert une chambre avec placards de 12m2, grande chambre de 38m2 avec possibilité de la diviser, salle d'eau et WC.
Garage de 21m2.
La maison est équipée de radiateurs électriques, d'une cheminée ouverte et reliée au tout à l'égout.
L'ensemble sur un terrain arboré et clos de 7882m2 et un terrain boisé non-attenant en bord de Loire de 10370m2.
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 EUR et 3100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST GONDON 45500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
