Maison 7 pièces - 170m² - CHATEAUNEUF DU PAPE
690 000 €
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CHATEAUNEUF DU PAPE
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7 pièce(s)
-
Lieu :
CHATEAUNEUF DU PAPE 84230
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'une Villa T7 avec piscine et vue dégagée à Châteauneuf-du-Pape. - En exclusivité, à quelques minutes à pied du centre du village, proche des commerces, spacieuse villa construite en 2000 d'une superficie de 170 m² sur une parcelle de terrain de 1 000 m² - Vue dégagée sur les célèbres vignes de Châteauneuf du Pape.
La maison est exposée plein SUD.
La maison comprend en rez de chaussée : un grand séjour très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC, une pièce de repassage et une buanderie.
A l'étage, deux chambres dont une avec une terrasse privative, une salle de bains, un WC.
Plusieurs dépendances viennent agrémenter le confort de ce bien : garage double de 61 m² plus un troisième garage, cave en sous-sol de 10 m², WC extérieur, local, atelier.
Le jardin est clos et arboré - Une piscine chauffée - avec couverture amovible - est à votre disposition afin de vous permettre de profiter pleinement de la saison estivale, voire un peu plus !
Venez découvrir cette véritable opportunité et vivre dans l'un des villages les plus prestigieux de la région dont la renommée de ses vins n'est plus à faire !
On trouve l'École Primaire Albert Camus et l'École Maternelle Jean Mace à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A7 et A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, deux tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, deux commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette villa en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1822929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2020 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CHATEAUNEUF DU PAPE 84230
