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Achat Maison LUNEL(34400)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 195m² - LUNEL
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Maison 4 pièces - 73m² - LUNEL
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À proximité de LUNEL
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Lieu :
LUNEL 34400
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Frédéric LAURENT vous présente une maison de 155 m² en R + 1 avec 3 chambres à LUNEL (34400) à 2 pas des commerces du centre ville.
Un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant composent le rez de chaussée.
L'étage est constitué d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse couverte. Une cuisine récente entièrement aménagée avec une buanderie attenante ainsi que 2 chambres et un bureau complètent ce niveau. Une salle de bains et un WC indépendant sont également présents.
Côté extérieur vous trouverez 2 grands garages dont un pouvant accueillir 2 véhicules et un second d'une surface totale de 63 m². Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 550 m² . Un jacuzzi équipe une pièce pouvant être fermée au rez de chaussée.
Les plus : climatisation réversible, fibre, 2 portails automatisés, visiophone ainsi qu'un forage. Possibilité de réaliser un cuisine au rez de chaussée afin de créer un appartement indépendant et éventuellement le louer ou vous pourrez exploiter le salon pour en faire une 4ème chambre. Le grand garage est idéal artisans ou professions libérales voire possibilité de l'aménager pour un logement supplémentaire pour grande famille !
DPE C - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 euros et 1050 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 458 000 euros - Honoraires charge Vendeur
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LUNEL 34400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
