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Maison 4 pièces - 130m² - MARSEILLE - 14ème

272 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5919-5415893-10
  • Lieu :
    MARSEILLE 14 13014
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Nous avons eu un coup de cœur pour cette jolie maison de 110 m² récemment rénovée, située dans un petit quartier résidentiel calme et tranquille, et proposée à un prix raisonnable.
Avec sa terrasse et son jardin de 110 m² à l'abri des regards, une petite dépendance et une grande cave, elle offre un cadre familial reposant.
Au RDC, l'espace se développe ainsi: une entrée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire, et WC séparés. La visite se poursuit avec un salon intime et chaleureux équipé d'une cheminée, puis un grand espace cuisine/cellier/salle à manger de 24m² avec vue et ouverture sur le jardin.
A l'étage, l'escalier conduit à une vaste chambre mansardée d'environ 25 m².
Le garage a été cloisonné pour créer une pièce d'appoint, mais peut très facilement et sans frais retrouver sa fonction première.
Pour votre confort: climatisation réversible et cheminée insert, salon pré-équipé pour home cinéma, et la cuisine reste entièrement équipée.
L'ensemble a fait récemment l'objet d'une belle rénovation: isolation, plomberie, électricité, chauffage, toiture, sanitaires et cuisine.
A proximité de transports en commun (bus et métro). Stationnement facile et gratuit devant la maison.
Prix de vente 272 000 € FAI (dont 4% TTC d'honoraires agence à charge du vendeur). Infos complémentaires et visites au 06 03 54 66 33 / 04.37.49.62.93.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MARSEILLE 14 13014

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MOBILITE LOGEMENT

8 CHEMIN DU JUBIN
69570 DARDILLY

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