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Maison 6 pièces - 139m² - LENGRONNE
249 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LENGRONNE
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Lieu :
LENGRONNE 50450
- Surface : 139m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible) :
SITUATION : LENGRONNE à 18kms des premières plages ainsi que de l'A84, et 5kms de GAVRAY.
DESCRIPTION :
Maison de campagne sans vis à vis se composant comme suit :
- Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante aménagée et équipée, à la suite un salon/salle à manger doté d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et cosy. Un palier menant aux toilettes, une buanderie pratique ainsi qu'une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau.
- À l'étage, trois vastes chambres ainsi qu'une pièce palière desservant une salle de bains avec WC, pour un confort optimal.
A la suite de la maison, un grand garage de 62 m², idéal pour rangement, stockage ou pour abriter vos véhicules.
Une chaufferie attenante.
A L'EXTERIEUR : une dépendance indépendante est actuellement utilisée comme atelier, avec un poulailler à l'arrière.
Une autre dépendance servant de lieu de stockage.
Jardin avec arbres fruitiers.
CONFORT :
PVC double vitrage
Exposition plein SUD
Dépendances
Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie d'environ 2 420m².
CLASSE ENERGIE : D (181) - CLASSE CLIMAT : D (36)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1674Euro et 2264Euro / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
PRIX : 249 000Euro Euros honoraire charge vendeur
REFERENCE : 8467MB
Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 139 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LENGRONNE 50450
