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Maison 6 pièces - 248m² - ATHIS VAL DE ROUVRE
299 900 €
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Lieu :
ATHIS VAL DE ROUVRE 61430
- Surface : 248m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
NOUVEAUTÉ ? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE
Plongez au coeur d'un village typiquement normand et laissez-vous séduire par cette charmante bâtisse, véritable joyau du patrimoine de la réputée « Suisse normande », bordée par le magnifique fleuve de l'Orne. Les alentours sont tout aussi enchanteurs, avec des paysages typiques et arborés, comme le Bois Charles Meunier Velay et l'étang de la Queue d'Aronde. Ces lieux offrent des espaces parfaits pour des pique-niques en famille et des balades bucoliques, ajoutant une touche de magie à cet ensemble déjà captivant.
De plus, la région regorge d'activités touristiques, culturelles et sportives, sans oublier le panorama grandiose offert par la vallée de l'Orne. La « Suisse normande » est un véritable petit paradis, un coin particulièrement préservé qu'il vous appartient de découvrir !
Franchissez le portail de cette propriété, et votre voyage commence. En avançant doucement, vous serez accueilli par un environnement magnifiquement arboré, digne d'une carte postale.
Bienvenue dans cette remarquable demeure qui se dresse au coeur d'un vaste domaine d'environ un 1,5 hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Ainsi, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie où l'espace et l'authenticité se conjuguent harmonieusement, offrant un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité, tout en offrant des possibilités d'expansion et d'exploration infinies.
Entrez dans cette demeure singulière où l'ancien rencontre l'industriel avec une élégance intemporelle. Les murs de pierre séculaires racontent une histoire, tandis que le style loft apporte une touche moderne et audacieuse à l'ensemble.
À l'intérieur, les espaces ouverts et lumineux invitent à la convivialité. Les poutres apparentes et les murs de pierre témoignent du passé, tandis que les éléments métalliques et les finitions industrielles ajoutent une note contemporaine. Chaque détail est pensé pour créer une harmonie entre le caractère brut des matériaux et le confort moderne. Dans la vaste pièce de vie au plafond cathédrale, vous partagerez des moments conviviaux et inoubliables avec votre famille et vos amis. Une extension dotée de larges parois vitrées vous offrira une vue imprenable sur la nature environnante, créant ainsi une impression de fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Vous remarquerez également la présence d'une Master Bedroom spacieuse, d'une superficie de 56 m², offrant ainsi à cette maison une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, les trois chambres offrent des espaces de repos où les parquets massifs et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et enveloppante. La mezzanine, quant à elle, pourra aisément servir de coin de lecture ou de bureau, offrant ainsi une zone supplémentaire pour se détendre ou travailler. La salle d'eau, avec ses touches contemporaines, apporte une touche de modernité qui contraste harmonieusement avec le caractère rustique de la maison, créant ainsi un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain.
De plus, vous aurez la possibilité d'aménager une très grande pièce d'environ 48 m², idéale pour une salle de cinéma où vous pourrez vous détendre et profiter de vos films préférés dans un cadre intimiste et confortable.
À l'extérieur, un jardin paisible entoure la propriété qui sera votre refuge de verdure non loin de l'urbanité. Cette propriété est bien plus qu'une simple r...
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 248 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
0 (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2630 € TTC / an et 3610 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ATHIS VAL DE ROUVRE 61430
