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VERDUN SUR GARONNE(82600) ✖

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Achat Maison VERDUN SUR GARONNE(82600)

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Maison 5 pièces - 170m² - VERDUN SUR GARONNE

259 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84560465
  • Lieu :
    VERDUN SUR GARONNE 82600
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A Verdun-Sur-Garonne, je vous propose cette maison ancienne de 170 m² habitables environ. Elle vous offre un très beau potentiel.
Elle est actuellement organisée en 2 habitations.
La maison principale T3 a une belle pièce de vie de près de 60 m² avec murs en terre crue apparent, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La deuxième habitation T2 a été valorisée en gîte par les propriétaires. Elle était proposée à 450 € la semaine. Elle est composée d'une cuisine, un coin séjour, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Les deux habitations étant attenantes, vous pourrez créer une seule habitation. L'organisation des pièces nécessite d'être repensée pour révéler tout le potentiel. Des travaux sont donc nécessaires. La toiture a été refaite.
Un garage de 30 m² environ est attenant. Il donne accès aux combles avec des tomettes au sol, potentiel supplémentaire pour aménager de l'espace habitable.
Le terrain de 1847 m² a un espace piscine, un pigeonnier à réhabiliter, deux puits. Il est un réel atout car il vous offre un cadre de vie privilégié. Il est au calme et joliment arboré.
Vous avez envie d'un bien avec une...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VERDUN SUR GARONNE 82600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'EQUIPE IMMO

6 AVENUE CHARLES DE GAULLE
32600 L ISLE JOURDAIN

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