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À proximité de CUERS
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Lieu :
CUERS 83390
- Surface : 218m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
CUERS LIMITE SOLLIES-PONT: Nous vous proposons cette belle villa individuelle T6 de 180 m2 env (dont 51 m2 de studio) de construction traditionnelle de 1975 avec garage de 17m2 et 1 atelier de 24m2 le tout sur un terrain clos de 2305 m2 exposé Sud/Est.
Au rez de chaussée surélevée, vous découvrirez une entrée desservant un grand salon/salle à manger de 40 m2, une cuisine équipée de 12 m2, 3 chambres (11,10 m2 , 12,20 m2 et 10,20 m2), 1 salle d'eau (8 m2) et un wc séparé. A noter que la cuisine et le salon/salle à manger vous permettent un accès à une grande terrasse couverte exposée SUD de 33 m2 avec vue dégagée pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
A l'étage, Une grande suite parentale entièrement rénovée de 20,5 m2 composée d'une chambre, une salle de bains et un dressing.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace aménagé ouvert en grand studio indépendant à rafraîchir de 51m2 avec un salon/séjour, kitchenette, coin nuit douche et wc. Un atelier de 25 m2, 1 cellier de 8,5 m2 caves en enfilade (20.5 m2) avec accès au vide sanitaire complètent ce niveau. IDEAL pour loger un ado, un parent ou faire du LOCATIF.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré PLAT entièrement clos de 2305 m2, aménagé d'un cabanon et d'une piscine hors sol révisée (5,50 m de diamètre).
Prestations : Fenêtres double vitrage PVC, radiateurs électriques, climatisation réversible, eau par canal de Provence, forage de 40m, assainissement par fosse septique. Terrain entièrement clos avec portail motorisé et possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur.
A noter : Ravalement de la totalité des façades de la maison réalisé début juin 2021. Proche axes routiers principaux et toutes commodité à SOLLIES-PONT
Notre avis : Nous avons apprécié le format familial du logement principal, le format double logement avec l'appartement indépendant, le très grtand terrain PLAT (rare), le gros POTENTIEL avec le garage et l'atelier à aménager !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 218 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info15977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CUERS 83390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
