Maison 5 pièces - 100m²
224 700 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (210000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison WALBACH(68230)
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À proximité de WALBACH
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A vendre en exclusivité par l'agence TRIPLEX dans la commune de WALBACH, idéalement située à 10-15mn de Colmar et des axes autoroutiers. Maison des années 50 sur 4 niveaux implantée sur une parcelle de 555 m².
Construite dans un quartier résidentiel calme offrant une très belle vue sur les montagnes, cette maison d'environ 100m² habitables se décompose comme suit :
- Au sous-sol semi-enterré : une chaufferie, un garage et espaces de stockage.
- Au RdC surélevé : une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger (26m²) très lumineux, un WC séparé et une salle de bains.
- Au 1e étage : un pallier et 4 chambres (de 10m² à 15m² dont une avec balcon).
- Au 2ème étage : grand grenier accessible par l'escalier principale (à aménager ou pour stocker).
- A l'extérieur : un parking côté rue et un grand jardin avec grange pour stockage.
L'ossature de la maison est saine mais une rénovation globale est à prévoir afin d'en faire une maison répondant aux normes techniques et esthétiques actuelles.
Prix : 224.700 ? HAI (dont 7% TTC d'honoraires agence charge acquéreur soit 14.700? TTC)
Bien non soumis au statut de la copropriété
Référence mandat : 457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
G (448 kWh/m² an)
G (140 kgCO2/m².an)
Plus d'info448140140 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3590 € TTC / an et 4910 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
