Maison 4 pièces - 99m² - TOUTRY
192 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (182996 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 99m² - TOUTRY
À proximité de TOUTRY
-
Lieu :
TOUTRY 21460
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A TOUTRY, à 10 minutes d'Avallon et de l'autoroute A6, à 20 minutes de SEMUR EN AUXOIS, dans un village avec commerces et écoles, une jolie maison moderne de plain-pied avec jardin.
Cette maison de 2014, très fonctionnelle et moderne offre une espace de vie ouvert sur cuisine de plus de 50m². Cette pièce type open-space offre une très belle luminosité grâce à sa lumière traversante.
Depuis le séjour et la cuisine une grande porte-fenêtre donne accès à la terrasse et au jardin clos et arboré.
Un poêle à pellet agrémente l'ensemble.
Une jolie verrière laisse passer la lumière vers l'entrée depuis la cuisine.
Trois chambres avec sols en parquets.
Une salle de douches à l'italienne très grand modèle, un WC indépendant.
Attenant à la maison un garage à usage de remise à été en partie habilité.
Il peut aisément retrouver sa fonction de garage.
Une remise d'environ 45m² peut permettre d'accueillir deux voitures et/ou de servir d'atelier et remise.
A voir absolument
Contact Valérie CHAUVE tél: 0670045988
mail: valériechauve89@gmail.com
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie - Tél. 0670045988
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828989251
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 99 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1020 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
TOUTRY 21460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
