Appartement 3 pièces - 53m² - NANTES
201 400 €
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À proximité de NANTES
-
Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 53m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Bel Appartement (3 pièces) de 53m2 avec 1 place de parking dans sous-sol sécurisé et Cave (5m2)
- EXCLUSIVITE - Jolie vue dégagée sur la verdure et L'Erdre - Excellent emplacement ! Secteur Tortière (Boulevard Eugène Orieux)
L'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O642711826) vous propose au 1er étage AVEC ASCENSEUR, un appartement en bon état dans une résidence en copropriété avec un espace vert privatif clôturé. Proche de toutes les commodités à pied, transports en commun (ligne tan 10 & 23 à 50m et tramway ligne 2 à 500m) pour accéder au centre-ville de Nantes en quelques minutes seulement.
Cet appartement est composé de :
-- Une entrée, une pièce de vie (22m2) avec un accès au balcon offrant une vue dégagée sur la nature et L'Erdre, une cuisine moderne (2014) ouverte aménagée-équipée (évier, plaque induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur encastrés), un dégagement (4,60m2) avec placard desservant 2 chambres (10m2 & 10,60m2) avec placard-penderie, une salle d'eau (4,60m2) (1 vasque-rangements, douche et branchement lave-linge) et un W.C indépendant (1,05m2)
-- En annexe dans sous-sol : une place de parking couverte et une cave (5m2)
-- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Porte entrée privative PVC / Travaux de réfection des toitures terrasses de l'immeuble + réfection de l'étanchéité des parkings (année 2024) / Connexion fibre optique.
> Chauffage gaz de ville (radiateurs, chaudière commune).
A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 690EUR/trimestre soit 2.760EUR/an (comprenant : consommations chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes, espaces verts & ascenseur)
Contactez-moi au o6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 53 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2444545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
