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Achat Maison NIMES(30000)

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Maison 7 pièces - 162m² - NIMES

678 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (660496 € hors honoraires)
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Réf. K64578
  • Lieu :
    NIMES 30000
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

NÎMES. 30000. Dans un cadre idyllique, au calme, dans une impasse et sans vis à vis, superbe villa de plain-pied (année 2000) d'une surface habitable d'environ 160 m² avec piscine au chlore de forme libre sur un terrain clos et arboré de 2121 m² (murets en pierre sèches).
Cette villa aux prestations de qualité, vous offre un vaste séjour lumineux (45 m²) doté d'une cheminée/insert et 2 grandes baies coulissantes ALU donnant sur une agréable terrasse couverte plein Sud (50 m²). Une cuisine équipée (14,41 m²) avec accès à la terrasse et cellier attenant.
La partie nuit propose 4 chambres dont 2 suites avec salles d'eau/dressing/WC agrémentées par l'accès à la terrasse, un bureau, une salle d'eau (8,96 m²) et un WC indépendant. Au sous sol, une cave spacieuse de 76 m².
Les prestations: Villa au calme avec vue dégagée. Position dominante. Chauffage au sol et au gaz. Double vitrage. Menuiserie ALU et PVC. Proximité arrêt de bus (lignes 9 & 14). Centre ville et gare TGV à 15 mn. Proche de toutes commodités. Matériaux de qualité.
Mots clés: annonce immobiliere; vente villa; villa avec piscine; route d'Ales; nimes; gard; 30000; 30900; occitanie; villa F6; vue degagee
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 678000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 2.65%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :18000 €
- Affaire suivie par BAPTISTE FRANCIS
- Forme juridique : Agent Commercial
- Annonce rédigée par un agent commercial

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (107 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    107
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1589 € TTC / an et 2149 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NIMES 30000

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Agence immobilière

START GO

766 avenue de Cournonterral
34690 FABREGUES

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