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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 2 pièces - 53m² - GRENOBLE

134 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84575675
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Spécial investisseur ou premier achat. Appartement vendu avec locataire en place.
Venez découvrir ce bel appartement de 54m2, de type 2 pièces + cuisine, situé rue Nicolas Chorier, au pied de toutes les commodités (commerces, gare, piscine, marché Estacade, tram, Bus, hypercentre et grandes écoles comme IUT, GEM…)
Appartement en bon état, lumineux et disposant du cachet de l’ancien : parquet massif et belle hauteur sous plafond.
Situé au 3 ième étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien habitée.
Agencement optimal : Entrée avec placard, Belle pièce de vie de 17m2 , spacieuse cuisine séparée équipée, salle d’eau et wc séparés, grande chambre de 14,5 avec grand placard.
Un confortable balcon vient sublimer ce bien.
Appartement loué 644€ € + 33 € de provision de charges. Rentabilité brut : 5 %.
Charges approuvées pour le dernier exercice comptable : 494 € pour l’année dont 179 € de charges locataire récupérables.

DPE : E (269) gaz à effet serre D (46) Réalisé le 29/03/2024 consommation estimée entre 1090€ et 1520€ (prix indexé à janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (269 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    269
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GRENOBLE 38000

Agence immobilière

AGENCE DES DAUPHINS

5 TER RUE DE SAULT
38000 GRENOBLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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