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Lieu :
VANNES 56000
- Surface : 266m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Demeures Marines vous présente « Vivaldi », un magnifique appartement de 266 m2 Loi Carrez situé au 1er étage d'un hôtel particulier historique de Vannes intramuros. Au calme d'une petite rue pavée, sa porte cochère vous guidera vers un lieu de vie hors du temps, un appartement/maison aux espaces très généreux et au potentiel infini.
Moulures, parquet ancien, hauteur sous plafond, toutes les composantes caractéristiques de l'architecture des hôtels particuliers du XVIIème siècle ont été préservées avec soin. Il en résulte un lieu de vie familial et très élégant qui vous permettra de profiter de la douceur de l'art de vivre dans Vannes intramuros, au calme et à l'abri des regards.
L'entrée magistrale de l'appartement donne le ton, en ce lieu, vous apprécierez le luxe de l'espace. Elle dessert les 95 m2 d'espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée/aménagée.
Le premier espace nuit est consacré à une suite parentale de 43 m2 avec sa salle de bains privative (baignoire) et son dressing, la seconde offre une seconde suite de 34 m2 avec sa salle de bains privative et son entrée indépendante, trois chambres et une salle d'eau (douche).
Un grenier de 35 m2 et une cave de 100 m2 viennent compléter l'ensemble.
Avec ses grands espaces de vie, ses cinq chambres (dont 2 suites), son potentiel et sa localisation dans Vannes intramuros, cet appartement d'exception se prête aisément à une vie de famille. Chaque membre de la famille dispose d'espaces distincts avec la possibilité de vaquer en toute indépendance à ses occupations à pied/vélo (écoles et activités à pied), le luxe ultime pour toute famille nombreuse !
Avec ses 260 m2 sur un même niveau, ses trois accès séparés, ce lieu unique ouvre le champ des possibles.
Place de parking dans une cour privative / Commerces et services à proximité immédiate (Vannes intramuros) / 5 minutes de la gare SNCF de Vannes (15 minutes à pied)
> Reprtage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 266 m²
- Oui
Composition
- 8
- 5
- 2
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3297 € TTC / an et 4461 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VANNES 56000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
