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Achat Maison ST NIZIER SOUS CHARLIEU(42190)
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Maison 5 pièces - 167m² - ST NIZIER SOUS CHARLIEU
À proximité de ST NIZIER SOUS CHARLIEU
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Lieu :
ST NIZIER SOUS CHARLIEU 42190
- Surface : 167m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
À seulement 9 minutes de CHARLIEU, cette charmante maison, soigneusement rénovée, offre une surface généreuse de 167 m² répartie sur trois chambres. Nichée dans un environnement paisible, cette ancienne ferme rénovée avec goût a été pensée dans une optique de réduction de la consommation énergétique.
Lors de sa rénovation, des mesures ont été prises pour garantir une efficacité énergétique optimale, notamment grâce à une isolation intérieure et extérieure sur l'ensemble de la partie habitable. Elle est également équipée de panneaux solaires, d'un plancher chauffant (avec système hydraulique en attente d'une chaudière ou d'une pompe à chaleur), d'un poêle à bois, d'un cumulus thermodynamique et d'une VMC double flux.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 62 m² comprenant une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, ainsi qu'un salon attenant. Deux chambres avec placards, une grande salle de bains, des toilettes suspendues avec lave-mains, ainsi qu'une grande buanderie communicante avec le garage complètent cet étage.
À l'étage, une chambre parentale avec un grand dressing et des toilettes (avec évacuation pour vasques et baignoire, en attente) offre un espace privé confortable.
Les deux terrasses offrent un accès agréable à l'extérieur, adapté à chaque saison. Un garage de 30 m² ainsi que des combles aménageables offrent des possibilités de stockage et d'extension.
Le terrain de 847 m² est agrémenté d'une piscine semi-enterrée, offrant une vue dégagée sur les environs. À noter que des travaux de finitions restent à prévoir pour parfaire cette demeure à fort potentiel.
Cette propriété est à visiter rapidement pour en apprécier tous les charmes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 167 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST NIZIER SOUS CHARLIEU 42190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
