Appartement 3 pièces - 63m² - DOL DE BRETAGNE
154 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de DOL DE BRETAGNE
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Lieu :
DOL DE BRETAGNE 35120
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vente d'un appartement T3 de 63m² avec terrasse et jardin privatif à Dol-de-Bretagne. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Superbe appartement de type T3 situé à Dol-de-Bretagne, d'une surface totale de 63m², construit en 2008. Cet appartement se compose d'un salon spacieux de 24.58m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse de 8m² donnant sur un jardin privatif de 80m², offrant un espace extérieur très agréable.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Il bénéficie d'une orientation idéale au sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'immeuble dispose d'un parking privatif, d'une place de stationnement, dans un quartier résidentiel calme. De plus, la proximité de deux supermarchés à moins de 1000m, de plusieurs établissements scolaires et de pharmacies à moins de 2km ainsi que de stations de recharge à moins de 18.5km en font un emplacement pratique et recherché.
Le loyer actuel est de 610€ auxquels s'ajoutent 27€ de charges mensuelles. Le bail est en cours mais la date de fin n'est pas précisée.
Cette offre représente une opportunité d'investissement intéressante dans un logement de qualité, avec un espace extérieur rare pour ce type de bien. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 48
Localisation
DOL DE BRETAGNE 35120
