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Maison 6 pièces - 190m² - YVRE L EVEQUE
287 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
YVRE L EVEQUE 72530
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
MAISON 6 pièces avec fort potentiel et terrain arboré à YVRE L EVEQUE. - A VENDRE charmante maison de style rustique située à Yvré l'Évêque, dans un secteur prisé. Construite en 1875, cette maison 6 pièces de 190 m² pleine de caractère offre un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses sols en carrelage d'époque. Le salon spacieux, d'une superficie de 40m², est idéal pour se détendre en famille ou entre amis autour d'un feu de cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
La maison dispose de 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de 2 salles de bains pour plus de confort. L'étage supérieur offre un espace supplémentaire avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Côté extérieur, vous serez enchanté par le vaste terrain arboré de 4000m² avec deux dépendances et un puit d'eau, offrant un cadre bucolique et paisible. Une véritable invitation à la détente et à la convivialité.
Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un système de chauffage individuel par pompe à chaleur couplé à une chaudière fioul, des tuiles anciennes qui ajoutent au charme rustique, ainsi qu'un grand espace de vie sur deux niveaux.
Cette maison, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, où il fait bon vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique à Yvré l'Évêque. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 et 5 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
Composition
- 2
- 2
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info3292828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3940 € TTC / an et 5380 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
YVRE L EVEQUE 72530
