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Achat Appartement POITIERS(86000)

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Appartement 3 pièces - 66m² - POITIERS

115 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (110000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 104
  • Lieu :
    POITIERS 86000
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SB Immobilier vous propose à Poitiers, un appartement T3 lumineux et en très bon état de 66 m2, libre de toute occupation pour y habiter et convient également à un investisseur pour de la location au vu de son emplacement, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dégagement, salle de bains, wc, placards. Grand balcon et une place de parking en sous-sol de la résidence récente et accessible par ascenseur.
Le chauffage est par radiateurs électrique neufs (un an)
Production d’eau chaude par cumulus électrique.
Huisseries double vitrages.
Présence de la fibre internet.

Prix du bien : 115 500 euros
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)

Diagnostic de Performance Energétique réalisé en 2024 :
Consommation énergétique : C 130 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 kgCO2/m²/an

Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété : il n’y a pas de procédure en cours dans celle-ci.
Nombre de lots : 78 dont 39 à usage d’habitation.
Le montant estimé des charges annuelles courantes s'élève à 1314 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée par Mr BOUDRARE Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au RCS de Poitiers sous le numéro 823694930.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 39

Quote part charges courantes : 1314 €/an

Localisation

POITIERS 86000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SB IMMOBILIER

28 Rue Louis Roux
86440 MIGNE AUXANCES

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