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CALLIAN(83440) ✖

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Achat Maison CALLIAN(83440)

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Maison 4 pièces - 105m²

465 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. MFW-DG2215-2401H
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier à Montauroux a le plaisir de vous présenter en exclusivité votre futur cocon familial, une magnifique villa d'environ 105m² construite en 2019, nichée au coeur de la charmante commune de Callian, dans un environnement boisé et sur un terrain de 1100m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour aussi généreux que lumineux et une salle à manger accueillante pour une superficie de plus de 46m². Un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, apportant praticité et fonctionnalité à votre quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain dotée d'un WC ainsi que de trois chambres soigneusement aménagées dont une parentale avec double vasque, douche à l'italienne et dressing !
La climatisation gainable et le chauffe-eau thermodynamique vous garantiront confort et économie d'énergie.
Un conduit de cheminée existant vous offrira la possibilité de savourer des moments chaleureux en optant pour une cheminée ou un poêle.
À l'extérieur, une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique et le terrain paysagé invitent à la détente et à la création d'espaces extérieurs personnalisés.
Portail électrique et assainissement aux normes.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette villa à Callian.
DPE A (58) / A (1)
*Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".


David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (58 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    58
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNIS VERS L'IMMOBILIER ASSOCIES

Route Départementale D562
Le Plan Oriental
83440 MONTAUROUX

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