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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 4 pièces - 85m² - CLERMONT FERRAND

260 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (246702 € hors honoraires)
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Réf. 494
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63100
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

CCI - Montjuzet // Vos agents vous proposent... un appartement de 85m2, avec loggia, parking et cave  Située dans une rue calme à sens unique à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette résidence atypique de 2016 de cinq étages, offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations.  Cet appartement, au deuxième étage, offre une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une surface totale de 39m2 donnant accès à la loggia. Cette dernière de plus de 11m2, exposée Sud-Est / Sud-Ouest, peut accueillir sans difficulté une table pour 4 personnes ainsi qu'un coin potager/coin détente selon vos envies. Elle est protégée par de grands prise-vue en verre permettant ainsi de cacher le vis-à-vis mais également de limiter le vent et ainsi d'en profiter tout au long de l'année comme on le ferait avec un jardin d'hiver.  Le coin nuit est séparé de la pièce à vivre et dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc séparé.  Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien.  Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 260 000EUR HAI Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. vosagents.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    E (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    40
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 29

Quote part charges courantes : 1560 €/an

Localisation

CLERMONT FERRAND 63100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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31 RUE GONOD
63000 CLERMONT FERRAND

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