Maison 6 pièces - 174m² - LEDAT
265 000 €
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Lieu :
LEDAT 47300
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité - Jens Bruck 06.60.54.13.23 Open Immobilier.
Belle maison individuelle bénéficiant d'une exposition privilégiée et nichée dans un quartier d'une quiétude absolue, en bout d'impasse, entourée de verdure pour une tranquillité absolue. Localisation idéale : À seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété jouit également d'une proximité avec Bergerac et son aéroport international, accessible en seulement 40 minutes. Caractéristiques de la propriété : - Type : Maison de 6 pièces avec une pièce de vie spacieuse de 75 m2 - Cuisine ouverte et équipée pour des moments de convivialité - 4 chambres généreuses, dont 2 avec leur propre salle d'eau - Une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal - Vaste garage de près de 200 m2 pour abriter vos véhicules et vos équipements - Piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le paysage environnant - Vaste jardin clôturé, idéal pour les jeux et les activités en plein air - Terrain étendu de plus de 5000 m2 offrant un espace vert à perte de vue. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et harmonie avec la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 174 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1494 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LEDAT 47300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
