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LE POIRE SUR VIE(85170) ✖

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Achat Maison LE POIRE SUR VIE(85170)

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Maison 3 pièces - 110m² - LE POIRE SUR VIE

265 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (254994 € hors honoraires)
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Réf. 6776
  • Lieu :
    LE POIRE SUR VIE 85170
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Au POIRE SUR VIE, à proximité à pieds, en vélo, etc ... De tous les commerces & services de la commune, écoles, MFR ... à 4 kms du supermarché, 21 minutes de LA ROCHE SUR YON, 55 minutes de NANTES soit 23 minutes de l'échangeur de l'A83.
Plain-pied NON MITOYEN de 1991, de 109 m2, sur une parcelle d'environ 750 m2, exposée SUD / SUD EST, PISCINABLE, habitable de suite, comprenant : 
- Grande pièce de vie LUMINEUSE comprenant : entrée, salon/séjour, salle à manger/cuisine aménagée et équipée de + 50 m2
- Arrière-cuisine attenante de 14 m2
- 1 salle de bains, 3/4 faïencée avec douche & baignoire, lavabo d'environ 5 m2
- wc indépendant
Le Plus ! 
- Une maisonnette à rénover de + de 45 m2, comprenant 3 pièces + salle d'eau avec wc
Cela peut devenir votre espace de travail, un atelier, une dépendance pour vos parents, pour un ado ...
 
Bon à savoir :
- Possibilité de faire une troisième chambre facilement
- Tout à l'égout NON CONFORME, petite anomalie facilement rectifiable
- chauffages électriques + cheminée insert fonctionnelle
- double vitrage PVC partout avec volets roulants manuels et battants PVC
- Toitures tuiles BEG
- Isolation refaite en 2022
- VMC neuve
 
Prix : 265 500 EUR (dont honoraires de 4.12% à la charge des acquéreurs)
Contact : Mme Annabelle BARBE (agent commerciale) : 06.25.50.79.66 ou à l'agence ATP : 02.51.46.47.20
RCS No897 642 864

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LE POIRE SUR VIE 85170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ATP IMMOBILIER

15, rue des Jardins
85600 MONTAIGU VENDEE

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