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RAYOL CANADEL SUR MER(83820) ✖

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Achat Maison RAYOL CANADEL SUR MER(83820)

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Maison 6 pièces - 140m² - RAYOL CANADEL SUR MER

1 680 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (1612748 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VVI40005560
  • Lieu :
    RAYOL CANADEL SUR MER 83820
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Cette villa exceptionnelle offre une opportunité unique de créer votre projet de rêve dans un cadre idyllique, surplombant le charmant village du Rayol Canadel. Avec son exposition sud-ouest et une vue imprenable sur la mer à 180 degrés, cette propriété promet un style de vie méditerranéen incomparable. Surface habitable actuelle de 140m2 répartie sur 2 niveaux, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Terrain paysager offrant de multiples possibilités d'aménagement et de création. Rez-de-chaussée comprenant un dégagement, une salle de bains et des toilettes, une chambre exposée au sud, ainsi qu'un cellier/débarras, le tout ouvrant sur un chemin d'accès pour les voitures. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, un palier/dégagement, des toilettes, deux chambres orientées au sud avec placard et accès au jardin, une salle de bains/WC et une chambrette. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner vie à cette magnifique villa et en faire un bijou architectural. Située à proximité des plages et des petits commerces du Rayol Canadel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où détente et sérénité sont au rendez-vous. Offrant une rare combinaison de potentiel de rénovation, de vue imprenable et de situation géographique idéale, cette villa représente une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre vision de la vie méditerranéenne dans ce cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07.50.63.85.16 pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette villa exceptionnelle !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (349 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    349
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

RAYOL CANADEL SUR MER 83820

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE AGNES MALECKI

15 AVENUE SARRAZINE
83820 RAYOL CANADEL SUR MER

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