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Achat Appartement MARSEILLE 10(13010)

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Appartement 4 pièces - 71m² - MARSEILLE - 10ème

190 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84511194
  • Lieu :
    MARSEILLE 10 13010
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Dakey’s immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 3, anciennement type 4, d’une superficie de 71,45 m² Loi Carrez (88,59m² surface totale) . Situé au cœur du quartier de la Timone, cet appartement est traversant et très lumineux grâce à son exposition plein SUD. Il offre également une loggia, un balcon de 15 m² et une cave.

À seulement 5 minutes à pied des facultés (Sciences Médicales & Paramédicales de la Timone), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour un investissement locatif ou résidence principale.

L'appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte vous offrant un accès direct à la terrasse de 15m² exposée plein SUD.
Pour la partie nuit, il y actuellement deux chambres, une côté cour, la seconde attenante à la terrasse.
Une pièce de 7,29m² avec loggia de 3m² peut être utilisée comme cuisine ou chambre.
Salle de bain avec ballon d'eau chaude thermodynamique neuf et WC séparé.

La forte demande de colocation par les étudiants qui souhaitent s’installer à proximité de leurs écoles en fait un choix stratégique. De plus, il est à proximité des commodités et des transports en commun (à 2 minutes à pied du bus et à...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MARSEILLE 10 13010

Agence immobilière

DAKEY'S

25 boulevard Vauban
13006 MARSEILLE 06

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