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Achat Immeuble CANNES(06400)
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ExclusivitéImmeuble - 246m² - CANNES
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Lieu :
CANNES 06400
- Surface : 320m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Mur commercial et habitation situé en entrée de ville du bassin cannois avec parking public
Voici les détails de cette propriété :
Rez-de-chaussée (Local commercial) :
Superficie : Local commercial loué (bail 3/6/9) de 250 m²
Loyer : 3 000 € HT
Visibilité : Emplacement stratégique avec forte fréquentation
Étage (Appartement) :
Superficie : Appartement de 70 m²
Disposition : 2 chambres, salon avec cuisine américaine, coin bureau et atelier au rez-de-chaussée
Entrée privée : Accès au jardin, abris pour 2 voitures, piscine hors sol et cabane
Pouvant être louée pour 1 500 € HT
Entrée privée : Donne sur le jardin avec abris pour 2 voitures, piscine hors sol et cabane
Revenu annuel : 52 500 €
Rentabilité : 6 % (avec les Frais de notaire inclus)
Impôt foncier : 2 500 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité immobilière.
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
honoraire vendeur inclus dans le prix
Réf : 2080
pas de procédure en cours
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 320 m²
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info2212121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CANNES 06400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
