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Achat Maison MARSAT(63200)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 47m²
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À proximité de MARSAT
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Lieu :
MARSAT 63200
- Surface : 261m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
EXCLUSIVITE MARSAT Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, un havre de paix dans un cadre champêtre et bucolique à seulement quelques pas de la nature et des commodités. Offrant une surface généreuse totale de 261m², ce bien d'exception se compose de nombreuses pièces lumineuses, dont 3 chambres (possibilité 5 chambres facilement) accueillantes réparties sur deux niveaux, une salle de bain au 1er étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une grande terrasse de 60m² au niveau des espaces de vie est à votre dispositions, ainsi qu'une véranda en rez-de-jardin pour profiter de moments agréables toute l'année.
La sécurité n'est pas en reste, avec un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel et une isolation de qualité garantissent un confort optimal en toutes saisons. Pour vos voitures, un grand garage double est à disposition.
Située idéalement, la maison est à proximité immédiate de lignes de bus facilitant vos déplacements. La gare de Riom est à seulement quelques minutes en voiture. Les commerces, écoles, et espaces verts comme la Forêt à proximité enrichissent le cadre de vie de ce bien.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à combiner qualité de vie et commodité. Ne laissez pas passer cette chance de faire de ce lieu votre nouveau foyer.
Classe énergétique : D (DPE réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes.)
Classe climat : B
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 1800¤ et 2480¤)
DIAGNOSTIC ASSAINISSEMENT EN COURS DE REALISATION.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 449000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 261 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
MARSAT 63200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
