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Maison 5 pièces - 89m² - MONTREVERD
273 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (260009 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 89m² - MONTREVERD
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À proximité de ST ANDRE TREIZE VOIES
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Lieu :
MONTREVERD 85260
- Surface : 89m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Nouveauté, seulement dans notre agence DURET MONTAIGU.
SAINT-SULPICE LE VERDON - Lotissement calme proche 4 voies NANTES - LA ROCHE/YON
Plongez dans le confort moderne avec cette maison de plain-pied construite en 2017!
Cette résidence contemporaine vous offre un cadre de vie idéal où le confort, la praticité et l'économie se rencontrent. Dotée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et économe en énergie, cette maison vous permet de profiter d'un confort optimal tout en réduisant votre empreinte écologique.
La pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos de 600 m².
La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, offre un espace pratique et convivial pour vos activités culinaires quotidiennes. Grâce à sa disposition intelligente et ses équipements modernes, elle simplifie votre quotidien tout en favorisant le plaisir de cuisiner.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec dressing intégré, offrant à chacun intimité et confort.
La salle d'eau avec douche à l'italienne ajoute une touche de luxe à votre quotidien, tandis que le garage et le double stationnement devant la maison garantissent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.
Nichée dans un petit lotissement calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et de l'axe Nantes/La Roche-sur-Yon. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commerces et des principales voies de circulation.
Cette maison représente l'opportunité idéale pour une vie confortable et économique, dans un état proche du neuf. Il vous suffit d'y poser vos valises et de commencer à profiter de ce cocon chaleureux et accueillant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous!
PEH
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 410.00 ?. Date de réalisation du DPE : 29-04-2024. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 89 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (65 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MONTREVERD 85260
