Maison 6 pièces - 180m²
570 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Propriété d'exception de 180m² située à Vertrieu, une commune riche en patrimoine de part ses châteaux, ses monuments et ses habitations en pierre du pays. A 4,8km de Lagnieu, 12km de la Plaine de l'Ain et à proximité à pieds de l'école.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine meublée et équipée de 13m², un salon-séjour de 42m², cellier et toilettes séparé. A l'étage : une salle d'eau de 8,6m², une buanderie de 10,9m² pouvant devenir une chambre, toilettes et deux chambres de 16 et 14m².
Au 2ème étage : une salle de bains de 5m² avec toilettes et deux chambres de 16 et 14m². Au-dessus : combles aménageables.
La cuisine donne sur une belle terrasse avec pergolas en Aluminium : parfait pour recevoir les amis et la famille. Le salon donne sur une 2ème terrasse et sur le jardin de 2500 m² qui est clos, arboré, sans vis-à-vis avec vue sur le Rhône : de quoi se détendre tout en profitant de la piscine semi-enterrée.
Le garage double avec étage permet de stationner des véhicules + faire un atelier + stocker.
Pompe à chaleur neuve, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, charpente traditionnelle, couverture tuiles en très bon état, isolation des murs et du toit, Electricité et plomberie en parfait état...
Une propriété dans un excellent état, entretenue, avec des finitions impeccables, des prestations de grande qualité et avec un charme fou ! Une maison Coup de Coeur très rare sur le marché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
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