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Achat Maison ST MARCEAU(72170)
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À proximité de ST MARCEAU
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Située à proximité de l'axe Le Mans - Alençon à 15 min de la zone Nord du Mans.
Une opportunité rare avec cette maison lumineuse, calme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée/ équipée, une pièce de vie ouverte sur un salon avec une cheminée insert, une chambre avec des rangements, une salle d'eau avec un WC, une buanderie.
Un escalier en bois massif vous mènera à l'étage pour découvrir un palier, trois chambres avec des rangements, un dressing, une salle de bains, un WC. Vous serez séduit par les parquets en bois massif.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos .
Le plus de cette maison sont toutes les dépendances.
Un hangar de 700 m² en bon état, idélae pour une activité professionnelle, pour abriter des caravanes, des campings cars ou autre, avec une sortie indépendante.
Plusieurs garages, deux autres dépendances attenantes avec des points d'eau, une cave, WC, douche et un beau grenier qui peuvent être aménagés en chambres d'hôtes ou gîte....
Terrain clos de 3000 m² environ, portail électrique.
Venez visiter, profitez de la vue sur la rivière et posez vos valises.
Classe énergie: D.
Son prix est de 267 750 Euros dont 12750 Euro d'honoraires d'agence + frais de dossier (5 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements , contactez l'agence Breton , Jeanneau de St Rémy de Sillé au 02.43.53.44.44 référence 17633B.
Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (179 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
