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4 pièce(s)
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Lieu :
MARIGNANE 13700
- Surface : 162m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Villa 4 pièces (162 m²) à vendre à Marignane - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VILLA
En vente : sur le littoral méditerranéen, nous vous proposons cette villa de 4 pièces exposée nord-sud de 162,16 m² bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Marignane (13700). Elle est composée comme suit : un beau séjour de 26 m², trois chambres et une cuisine équipée. Elle propose aussi deux salles de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel est mis en place.
Avec une terrasse, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la maison est de 1 350 m².
C'est une maison de haut standing avec un étage. Elle date de 1980. Elle est en très bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.
Cette villa est située dans un secteur attractif. L'École Élémentaire Danielle Germond et l'École Maternelle Henri Bosco se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Rognac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Votre agence immobilière CITYA SOGEMA vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Le prix du bien net vendeur est de 650 000,00 euros plus 4,46% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 678 990,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 162 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (152 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info1524646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2690 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MARIGNANE 13700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
