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Achat Maison CIZAY LA MADELEINE(49700)
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À proximité de CIZAY LA MADELEINE
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Lieu :
CIZAY LA MADELEINE 49700
- Surface : 229m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
A 10 minutes de Doué en Anjou et moins de 15 de Saumur.
Maison ancienne avec beaucoup de charme qui allie grands espaces et fonctionnalité au quotidien. L'entrée vous propose un espace accueillant avec une buanderie attenante (accès au sous-sol) et un w-c séparé. A sa suite, vous serez séduit par un salon doté d'une très belle cheminée ancienne (insert), avec une mezzanine distribuant une suite parentale (chambre avec rangements, salle d'eau et w-c). Dans le prolongement du salon, un séjour avec une chambre en enfilade. Une cuisine aménagée et équipée avec une lumière traversante fait le lien entre le salon et une autre partie de la maison proposant une entrée qui donne accès à une chambre, un w-c séparé, un bel escalier en pierre conduisant au premier étage. Cet étage est composé d'une chambre avec dressing, une deuxième chambre, une salle de bains/douche avec placards, un couloir avec rangements qui rejoint la mezzanine du salon. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond dans le salon conférent au lieu un charme singulier. La cuisine et le séjour ont un accès direct à la terrasse qui propose un espace détente sans vis à vis sous une pergola. Le jardin atypique mais facile d'entretien offre différents espaces qui peuvent être dédiés au farniente, jardinage...Le côté troglodyte d'une partie de l'extérieur peut être aisément mis en valeur tant pour son four à pain que les petits caveaux adjacents. Ce bien dans un environnement calme mais en même temps proche de la ville peut correspondre à différents clients potentiels, projet de résidence principale, possibilité d'activité libérale, hébergement touristique...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 229 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2231414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2840 € TTC / an et 3910 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CIZAY LA MADELEINE 49700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
