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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 61m² - NANTES

199 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (189099 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3599-1
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

L'Adresse l'Atelier Immobilier vous présente en exclusivité, en plein coeur du bourg de Saint Joseph, de ses commerces, transports et à deux pas des balades au bord de l'Erdre, ce superbe T3 idéal pour de l'investissement, un premier achat ou pour des personnes en quête d'un logement de plain pied.

Au rez-de-chaussée d'un collectif, il vous propose une belle pièce de vie exposée sud prolongée d'une première terrasse de près de 17 m². Un espace cuisine aménagée, une pièce débarras parfaite pour un cellier ou encore une arrière cuisine.
Bien dissocié, un couloir avec un grand placard vous mènera vers deux chambres donnant accès toutes les deux sur une seconde terrasse de 16 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vient clore le tout, un stationnement sécurisé en sous-sol.

Les +.: bonne performance énergétique, emplacement idéal, deux extérieurs.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 540 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 210

Quote part charges courantes : 1055 €/an

Localisation

NANTES 44300

Agence immobilière

L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE
44300 NANTES

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