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GRENOBLE(38000) ✖

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Achat Bureau GRENOBLE(38000)

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Local Professionnel - 88m²

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Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 311
  • Surface : 88m²
Exclusivité

Description du bien


** ~~ VISITE VIRTUELLE en cours de réalisation ~~ **
----------------------------------------

~~ PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES ~~

Votre agence l'Adresse vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé au 2 COURS DE LA LIBERATION - 38100 GRENOBLE, au pied des trams lignes C et E, lumineux d'environ 89m² + 2 balcons.


L'appartement est actuellement loué et à usage d'habitation (le congé de la locataire vient d'être donné, elle quittera l'appartement au plus tard fin juin)

Vous serez séduits par sa vue dégagée, son étage élevé (4ème AVEC ascenseur), et son charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond.
L'immeuble dispose également d'un LOCAL A VELOS.



Vous pourrez venir implanter vos bureaux dans cet appartement qui se compose ainsi :

- 1 entrée
- 3 grandes pièces - bureaux - salle d'attente, de 14, 15 et presque 24m²
- 1 salle de bains + WC séparés
- 1 cuisine indépendante
- 1 cave
Possibilité d'acheter 1 box fermé en SUS.


Il est également équipé d'une CLIMATISATION réversible dans 2 bureaux.
Eau chaude et chauffage collectifs au CPCU (gaz de ville, travaux en cours de réalisation).

L'appartement dispose de volets roulants et volets aluminium.
Electricité refaite récemment, ainsi que les sols en carrelage.
Parquet massif d'origine dans toutes les pièces (l'une d'elle est actuellement décorée avec de la moquette)
Fenêtres PVC en double vitrage.



Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports (nombreuses lignes de tram, bus), écoles, commerces, marché plusieurs fois par semaine.


Charges : environ 2.100Euro/an
Taxe foncière 2023 : 1.938Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Procédures en cours (pour impayés contre plusieurs copropriétaires, saisies immobilières en cours)


A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 88 m²

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 86

Quote part charges courantes : 2090 €/an

Agence immobilière

JDM IMMOBILIER

39 AVENUE SAINT-MANDE
75012 PARIS 12

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

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