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Achat Appartement MARSEILLE 08(13008)

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Appartement 4 pièces - 80m² - MARSEILLE - 8ème

405 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 664
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - En étage élevé d'une copropriété intimiste et sécurisée avec ascenseur, et dans un immeuble confidentiel des années 60, charmant appartement parqueté traversant de 76m2 environ, très lumineux, bénéficiant d'un balcon exposé Est (10m2) et d'une loggia exposée Ouest.
Actuellement agencé en T3, cet appartement offre de beaux volumes avec le charme de l'ancien préservé, et toutes les pièces offrent une vue dégagée.
On y trouve un double séjour, avec un accès direct sur le balcon.
L'espace séjour est séparé en deux parties par des portes coulissantes (il est donc possible d'utiliser une des deux pièces en troisième chambre).
Une jolie cuisine fermée et familiale possède une grande loggia annexée.
Le coin nuit est bien séparé, et il dessert deux belles chambres avec chacune leur placard, et une salle d'eau entièrement carrelé.
Les toilettes sont indépendantes.
Double vitrage, porte blindée et climatisation.
Volets roulants électriques.
La copropriété est extrêmement bien tenue, les parties communes sont en très bon état, les boites aux lettres ont été changées, un système de vidéosurveillance a été installé à l'entrée.
Garage en sus possible, dont l'accès s'effectue de plain pied, et l'ouverture par un portail automatique.
A proximités des écoles et collèges, commerces et transports en commun.
 
CONTACT B.PARRATTE 06 20 75 55 75 (NoRSAC 791495989).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 42

Quote part charges courantes : 2776 €/an

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PRADIMMO

4 boulevard Emile SICARD
13008 MARSEILLE 08

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