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CAGNES SUR MER(06800) ✖

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Achat Maison CAGNES SUR MER(06800)

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Maison 12 pièces - 266m² - CAGNES SUR MER

780 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (742857 € hors honoraires)
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Réf. JB-652
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 266m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non

Description du bien

Cagnes sur mer, secteur montaleigne.
Rare sur le marché.
Maison de 276 m2 implantée sur un terrain de 895 m2 (sur une parcelle en cours de division) avec aperçu mer.
Deux entrées existantes
La maison est divisée en quatre appartements:
Au 1 er étage : Un 3 piéces de 70 m2 composé comme suit: Séjour donnant sur un balcon exposé Sud/Est, cuisine séparée, salle d'eau, wc et deux chambres, libre de toute occupation.
Au RDC: Appartement 2 pièces de 34 m2 exposé Sud/Est avec séjour et cuisine donnant sur un jardin, salle d'eau, wc et une chambre. Possibilité d'agrandissement sur la buanderie de 32 m2, libre de toute occupation.
Maison jumelée de 84 m2 exposée Est/Ouest, composée comme suit: Au rez-de-chaussée, séjour donnant sur une terrasse, cuisine séparée, wc. A l'étage, trois chambres, salle d'eau avec wc, actuellement louée.
Au RDJ: 2 pièces de 56 m2 exposé Sud/Est composé d'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau, actuellement loué.
Plusieurs places de parking, un garage de 25 m2, une cave de 10 m2 un atelier d'une surface de 49 m2.
Idéal investisseur ou grande famille.

Prix de vente avec honoraires: 780 000 euros
Prix de vente net vendeur: 742 860 euros
Honoraires charge acquéreur: 37 143 euros

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 266 m²

Composition

  • 8

Consommation énergétique

  • E (317 kWh/m² an)
    D (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    317
    23
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 3568€ TTC / an
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PRC IMMOBILIER AGENCE IMMO-SUD

27 AVENUE DE NICE
06800 CAGNES SUR MER

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