Appartement 4 pièces - 129m² - VILLEURBANNE
449 000 €
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À proximité de VILLEURBANNE
-
Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 129m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À VENDRE - Superbe Loft de 5 Pièces de 125m2 à Villeurbanne, Quartier Grandclement - Proche du 3ème Arrondissement de Lyon et de Montchat
Nous sommes enchantés de vous présenter ce magnifique loft situé dans le quartier recherché de Grandclement à Villeurbanne. Avec ses 125m2 habitables, ce loft offre un espace de vie moderne et spacieux, idéal pour ceux qui recherchent le confort et le style à proximité de Lyon.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 125m2
Quartier : Grandclement, Villeurbanne
Proximité : 3ème arrondissement de Lyon, Montchat
Grande pièce de vie de 80m2 avec cuisine américaine
Suite parentale de 24m2
2 bureaux pouvant être transformés en chambre
Au calme en arrière-cour
Description : Ce loft offre une atmosphère contemporaine et lumineuse, avec une grande pièce de vie de 80m2 comprenant une cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La suite parentale de 24m2 offre confort et intimité, tandis que les deux bureaux offrent des espaces de travail polyvalents pouvant être transformés en chambres selon les besoins.
Équipements et aménagements :
Situation au calme en arrière-cour, offrant une tranquillité appréciable
Agencement moderne et fonctionnel, parfait pour un mode de vie urbain
Luminosité naturelle grâce à de nombreux velux
Proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités
Localisation : Situé dans le quartier dynamique de Grandclement à Villeurbanne, ce loft bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du 3ème arrondissement de Lyon et de Montchat.
Les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft moderne et élégant dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeurbanne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 36 26 66 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 129 m²
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (279 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2794343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1840 € TTC / an et 2560 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Quote part charges courantes : 1233 €/an
Localisation
VILLEURBANNE 69100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
