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AVRILLE(49240)

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Achat Maison AVRILLE(49240)

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Maison 8 pièces - 180m²

431 250

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (410011 € hors honoraires)
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Réf. AM-ANG-4741CK
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


A VENDRE - SQUARE HABITAT
Idéalement située entre Avrillé et la Meignanne, à 2 kms de la rocade ouest et à 2,5 kms de la Meignanne, venez découvrir cette grande maison et ses 4 500 m² de jardin arboré.

La maison se compose :
= Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres et une salle de bains.
= A l'étage : deux chambres, un grenier aménageable, une salle d'eau et un studio avec sa kitchenette.
= Au sous-sol (107 m²) : cave, atelier, chaufferie et double garage.

Le jardin de plus de 4 500 m² dispose aussi d'un batiment indépendant (environ 45 m²) idéal pour un atelier ou un artisan.

Les + de cette maison : Double terrasse, ravalement de façade récent, double vitrage PVC, volets électriques centralisés, aucun vis-à-vis...

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter votre agence Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2100 € TTC / an et 2910 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

13 rue Papiau DE LA VERRIE
49000 ANGERS

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