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Maison 4 pièces - 102m²
279 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 90m² - CHASSAGNY
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- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
LIMITE CHASSAGNY GIVORS, SECTEUR PLATEAU DE MONTROND VARISSAN,
Vous allez aimer :
- La maison récente (2014) et super équipée,
- La pièce de vie de 50 m²,
- La cuisine SCHMIDT, contemporaine,
- Les 2 salles d'eau avec douches italiennes, et meubles vasques,
- Les 3 chambres spacieuses, dont une permet la réalisation d'un bureau séparé avec verrière,
- Le confort du chauffage au sol 2 zones dans le séjour, des radiateurs à fluide caloporteur dans les chambres, associés à la climatisation MITSUBISHI réversible dans toutes les pièces de la maison,
- Les menuiseries PVC double vitrage,
- L'eau chaude solaire,
- La toiture réisolée en 2020,
- La classe Energie C,
- Les faibles émissions de Gaz à effet de serre (Classe A),
- L'installation électrique dernier cri,
- La fibre, agrémentée d'un réseau RJ45 dans chaque pièce,
- Le garage, et les possibilités de stationnement,
- L'environnement calme et résidentiel,
- La nature, les bois et les pâturages à proximité,
- Les nombreux chemins de randonnées et VTT des environs,
- La vue dégagée sur la vallée du Rhône depuis les chambres,
- La gare de Givors, à 5 mn, qui permet de rejoindre Lyon PART-DIEU en 18 mn seulement,
- Les cars du Rhône et Bus TCL,
- La plateforme de covoiturage https://encovoit-grandlyon.com/ ,
- Les échangeurs A7, Rocade Est A46 et A47,
- Les nombreux commerces, marchés et producteurs de la région,
- La maison des sports et parc des sports, l'espace nautique, et plus de 31 associations sportives,
- Le conservatoire de musique et de danse, la médiathèque, le théâtre, et une vingtaine d'associations culturelles,
- Les nounous, centres aérés, pôles petite enfance, crèches et micro-crêches,
- Les écoles collèges et lycées publics ou privés,
- Bénéficier de notre service de conciergerie qui vous aide dans votre déménagement,
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IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 102 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Quote part charges courantes : 200 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
